S&P Dow Jones Indices – ケース・シラー17年5月指数発表

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ハワイ・ローカル・ニュース、スピンオフ登場!
過去約2年に渡り、旧ソロモンキャピタル「Hawaii Local News」中で、
毎月末にお知らせしていました米国住宅価格指数として一番信頼できるS&P Dow Jones社
の「ケースシラー指数」(S&P CoreLogic Case-Shiller Indices)をこちらで
お知らせ致します。 また枠を変えて、ハワイ・ローカル・ニュースも継続して
発信させて頂きます。

現地時間、7月25日朝9時にリリースされました本年5月分のケース・シラーをお知らせ致します。

昨年との比較では、シアトル、ポートランド、デンバーは、20都市中、引き続きで最高を記録しました。
シアトルの13.3%の伸びを筆頭に、ポートランド → 8.9%, デンバー → 7.9% と好調です。
この指標に先立つ住宅着工指数も悪くはありません。

以下のBlitzer氏のコメントからも見られるように、バブルではない実質経済からの上昇が、多くのアナリスト
の共通したコメントのようです。

“Home prices continue to climb and outpace both inflation and wages、
Housing is not repeating the bubble period of 2000-2006: price increases vary across the country
unlike the earlier period when rising prices were almost universal; the number of homes sold annually
is 20% less today than in the earlier period and the months’ supply is declining, not surging.
The small supply of homes for sale, at only about four months’ worth, is one cause of rising prices.
New home construction, higher than during the recession but still low, is another factor in rising prices.“

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2017年5月
全米20都市 - 前年比 5.7%up、前月4月と比べても 0.8%up 198.97point

出典は、上記S&Pです、リンクにて原文をご覧頂けます。

s.m. yoshida
July 31, 2017